Appartements hôteliers à vendre à Jeddah

Jeddah est le cœur battant de l'économie et du tourisme en Arabie Saoudite, et c'est l'une des principales destinations qui attirent les investisseurs et les visiteurs de l'intérieur et de l'extérieur du pays. Parmi les options immobilières modernes et développées qui connaissent un grand succès à Jeddah, on trouve les appartements hôteliers à vendre à Jeddah, qui combinent le luxe des hôtels et l'indépendance du logement privé, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un logement de luxe.

Qu'est-ce qu'un appartement hôtelier ?

Les appartements hôteliers sont des unités résidentielles entièrement meublées et équipées, gérées de manière professionnelle par des sociétés spécialisées dans la gestion hôtelière. Ces appartements représentent un concept moderne qui combine le confort résidentiel et les services hôteliers de luxe, offrant aux résidents un haut niveau de confort et permettant aux investisseurs de réaliser un revenu régulier et stable.

Ils incluent des caractéristiques telles que :

• Un design intérieur élégant avec un mobilier hôtelier luxueux.
• Une cuisine équipée de tous les ustensiles et appareils modernes.
• Des services hôteliers comprenant le nettoyage, la blanchisserie, la réception, la sécurité et le stationnement.
• Flexibilité dans la location quotidienne, hebdomadaire ou mensuelle.
• Une gestion complète garantissant la préservation de la valeur de la propriété et le rendement de l'investissement.

Avantages d'acheter un appartement hôtelier à Jeddah

1. Emplacement stratégique de la ville de Jeddah

Jeddah est l'une des villes économiques les plus importantes du pays, abritant de nombreux centres commerciaux et administratifs, ainsi que des sièges de grandes entreprises. Elle est également un centre culturel et touristique par excellence, et sa proximité avec La Mecque et Médine en fait une destination principale pour les pèlerins, augmentant ainsi la demande d'hébergement hôtelier temporaire tout au long de l'année.

2. Rendements d'investissement exceptionnels

En raison de la grande diversité des visiteurs, allant des touristes aux hommes d'affaires en passant par les pèlerins, Jeddah connaît un mouvement constant sur le marché des locations hôtelières. Les appartements hôteliers représentent une opportunité idéale pour louer la propriété tout au long de l'année, garantissant un bon flux de trésorerie et des bénéfices réguliers pour les investisseurs, avec des rendements accrus lors des saisons religieuses et des expositions internationales.

3. Prêt à l'emploi et facilité de possession

L'investisseur dans les appartements hôteliers n'a pas besoin de s'occuper des détails de finition et d'ameublement ou de gérer l'entretien ou la location de l'unité, car tout cela est pris en charge par la société de gestion spécialisée. C'est un atout majeur pour les investisseurs, en particulier ceux qui vivent à l'étranger ou qui n'ont pas le temps de gérer la propriété eux-mêmes.

4. Diversité des options et des surfaces

Les appartements hôteliers à Jeddah sont disponibles en différentes tailles, allant de petits studios à des unités de trois ou quatre chambres, ce qui les rend adaptés aux individus, aux familles et aux hommes d'affaires.

Les meilleures zones pour acheter un appartement hôtelier à Jeddah

1. Zone de la Corniche

La zone de la Corniche est l'une des zones les plus populaires et fréquentées de Jeddah, s'étendant le long de la côte ouest de la ville et offrant de superbes vues sur la mer. Elle abrite des attractions touristiques telles que la Fontaine du Roi Fahd, le parc d'attractions Al Shallal et de nombreux hôtels et restaurants internationaux. Les appartements hôteliers de la Corniche sont parmi les plus chers et offrent en même temps un rendement élevé.

2. Rue Prince Mohammed bin Abdulaziz (Tahlia)

La rue Tahlia est synonyme de luxe et de dynamisme à Jeddah, avec ses centres commerciaux haut de gamme, ses cafés élégants, ses concessions de voitures internationales et ses hôtels cinq étoiles. Acheter dans cette zone est un investissement sûr en raison de la densité des visiteurs quotidiens et de la nature sophistiquée de ses résidents.

3. Quartier Al Hamra

Le quartier Al Hamra combine un caractère diplomatique et commercial, abritant de nombreuses ambassades, centres médicaux et éducatifs. C'est l'un des quartiers les plus chics et tranquilles, ce qui le rend adapté pour un séjour prolongé et un investissement dans des appartements hôteliers qui attirent les hommes d'affaires et les touristes en quête de calme et de services.

4. Quartier Al Shati

Un quartier moderne et intégré comprenant des complexes résidentiels luxueux et de nombreuses installations de loisirs. Sa proximité avec la mer et de grands projets tels que la "Ville économique du Roi Abdullah" renforce son attrait immobilier. Des appartements hôteliers y sont disponibles dans des projets intégrés gérés à l'international.

Investissement immobilier pour les étrangers dans les appartements hôteliers à Jeddah

Avec les développements en cours dans le cadre de la Vision 2030 de l'Arabie Saoudite, le champ a été élargi pour permettre aux étrangers de posséder des biens immobiliers dans certaines zones et selon des réglementations spécifiques. Aujourd'hui, les investisseurs étrangers peuvent posséder des appartements hôteliers dans des projets approuvés à Jeddah, notamment dans les zones d'investissement et touristiques.

Imtilak Global offre des conseils spécialisés aux investisseurs étrangers, les aidant à choisir les projets appropriés et à faciliter toutes les procédures légales et financières.

Prix moyens des appartements hôteliers à Jeddah

Les prix varient en fonction de l'emplacement de la propriété, de sa superficie, des services qu'elle offre et du niveau hôtelier auquel le projet appartient (4 étoiles - 5 étoiles - gestion internationale). Les prix des appartements hôteliers (service complet) à vendre à Jeddah varient considérablement selon le quartier et le niveau de finition. Les prix dans le quartier Al Shati (Corniche) commencent à environ 1,3 million de riyals pour une unité de 153 m² et atteignent 2,8 millions de riyals pour des appartements de 129 à 181 m² avec vue sur la mer, tandis que certaines options très luxueuses dépassent 6 millions de riyals.

Les prix dans le quartier Al Hamra varient entre 640 000 et 950 000 riyals pour des appartements de 191 à 247 m², et ces unités sont de catégories moyennes à haut de gamme. Le long de la Corniche, le prix moyen varie entre 1 et 3 millions de riyals pour les moins chers jusqu'aux plus luxueux, selon la vue et les installations.

Étapes pour acheter un appartement hôtelier à Jeddah

Acheter un appartement hôtelier nécessite quelques étapes pour garantir la sécurité de l'investissement et la clarté des procédures :

1. Contacter une agence immobilière agréée comme Imtilak Global pour s'assurer de traiter avec des projets légaux et fiables.
2. Définir le budget et le type d'utilisation, qu'il s'agisse d'un investissement complet ou d'une utilisation personnelle.
3. Visiter les projets disponibles ou les visualiser virtuellement via des visites en direct par vidéo.
4. Examiner les contrats et les clauses de gestion hôtelière pour comprendre les responsabilités des deux parties.
5. Effectuer les démarches d'achat et d'enregistrement auprès des autorités officielles du pays.

Pourquoi choisir Imtilak Global pour acheter votre appartement hôtelier à Jeddah ?

Imtilak Global est une entreprise leader dans le domaine de l'immobilier, avec une forte présence sur le marché saoudien, une expérience de longue date et des partenariats stratégiques avec les principaux développeurs et projets immobiliers. Parmi les principaux avantages offerts par l'entreprise :

• Offres exclusives sur des projets d'appartements hôteliers dans les meilleures zones de Jeddah.
• Soutien complet à toutes les étapes de l'acquisition, de la négociation à la livraison.
• Services après-vente, tels que la location de la propriété, la gestion des biens et l'entretien régulier.
• Conseils gratuits pour les investisseurs locaux et internationaux.
• Suivi juridique complet pour faciliter le processus d'acquisition pour les étrangers.

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FAQ sur les appartements hôteliers à vendre à Jeddah

1. Quelle est la durée de location des appartements hôteliers ?

Les appartements peuvent être loués quotidiennement, hebdomadairement ou mensuellement, selon la politique de la société de gestion, ce qui les rend très flexibles et adaptés à tous types de visiteurs.

2. Les appartements hôteliers nécessitent-ils des frais de gestion mensuels ?

Oui, la plupart des projets imposent des frais mensuels ou annuels couvrant la gestion de la propriété, le nettoyage, le service de chambre, la sécurité et d'autres services hôteliers.

3. Les appartements hôteliers garantissent-ils un revenu fixe ?

Certaines projets garantissent un revenu annuel fixe pour une période déterminée, tandis que d'autres reposent sur un système de partage des bénéfices en fonction du taux d'occupation, ce qui est proposé par des projets internationaux gérés de manière fiable.

4. Le mobilier est-il inclus dans le prix de l'appartement hôtelier ?

Dans la plupart des projets, les appartements hôteliers sont entièrement meublés avec un mobilier luxueux de haute qualité adapté aux exigences hôtelières, et cela est inclus dans le prix total de la propriété.

5. Les appartements hôteliers sont-ils adaptés à la vie familiale ?

Oui, différents types d'appartements hôteliers sont disponibles, comprenant une chambre et un salon, ou deux et trois chambres, ce qui les rend parfaitement adaptés aux familles recherchant un séjour prolongé avec des services hôteliers.