Suudi Arabistan'da satılık ticari gayrimenkuller

Ticari Gayrimenkul Nedir ve Türleri Nelerdir?

Ticari gayrimenkuller, genellikle doğru seçilip, kullanılıp ve değerlendirildiğinde katlanarak artan yatırım fırsatları sunar.

Başlangıçta, ticari gayrimenkul, ticari ve yatırım faaliyetleri yoluyla kar elde etmek için kullanılan bir gayrimenkul türü olarak tanımlanabilir. Sadece konut amaçlı kullanılan konut gayrimenkullerinden farklıdır.

Ticari gayrimenkul, piyasadaki şirketler ve yatırımcıların ihtiyaçlarını karşılayan geniş bir gayrimenkul türünü kapsar ve bu türlerin en önemlileri şunlardır:

• Mağazalar: Müşterilere doğrudan mal ve hizmet satışı yapılan yerlerdir. Genellikle stratejik konumlarda veya müşteri çeken canlı alışveriş merkezlerinde yer alması tercih edilir.
• Ticari Ofisler: İş yönetimi, çeşitli hizmetlerin sunulması ve idari işlemlerin yürütülmesi gibi farklı ihtiyaçlar ve kullanımlar için, genellikle iş bölgelerinde bulunan ticari ofis binalarında yer alır.
• Depolar ve Ambarlar: Büyük alanlara ihtiyaç duyan malların ve ürünlerin depolanması için kullanılır ve ulaşım ağlarına yakın sanayi ve ticaret bölgeleri, depo yatırımları için merkezi noktalar olarak kabul edilir.
• Oteller ve Apart Oteller: Turistler ve gezginler için otel hizmetleri sunan konaklama yerlerini içerir ve bu gayrimenkuller, turistik bölgelerde ve büyük şehirlerde artan bir talep görmektedir.
• Alışveriş Merkezleri ve AVM'ler: Restoranlar, kafeler, sinemalar ve çocuk eğlence merkezleri gibi zengin eğlence tesisleri içeren binalardır ve günlük olarak çok sayıda ziyaretçiyi çeker.
• Tıbbi ve Sağlık Binaları: Klinikler, tıp merkezleri ve hastaneleri içerir.
• Özel Okullar ve Üniversiteler: Özellikle yüksek nüfus yoğunluğuna sahip şehirlerde önemli ticari yatırımlar olarak kabul edilen eğitim kurumlarıdır.

Suudi Arabistan'da Ticari Gayrimenkul Yatırımının Avantajları

Suudi Arabistan'daki ticari gayrimenkul yatırımları, yatırımcıları cezbeden karlı getiriler elde etmeyi başardı ve bu birkaç faktöre dayanıyor:

• Yüksek Mali Getiriler: Ticari gayrimenkuller, genellikle konut gayrimenkullerine kıyasla yüksek yatırım getirileri sunar, çünkü yüksek kira değerlerinden ve uzun vadeli sözleşmelerden faydalanır.
• Yatırım İstikrarı: Ticari gayrimenkul, özellikle sürekli ekonomik aktivite ve ticaret hareketliliği olan şehirlerde uzun vadeli istikrarlı bir yatırım olarak kabul edilir.
• Ekonomik Faaliyetlerin Çeşitliliği: Suudi Arabistan'daki ekonomik sektörlerin çeşitliliği, yatırımcılara ticari faaliyet türüne uygun ticari gayrimenkulleri seçme imkanı sunar, bu da çeşitli getiriler elde etmeye katkıda bulunur.
• Hükümetin İş Sektörüne Desteği: Suudi hükümeti, 2030 Vizyonu kapsamında ticari gayrimenkul sektöründeki yatırımcılara büyük kolaylıklar sunuyor ve bu vizyon, yatırımları çekmeyi ve iş sektörünü desteklemeyi hedefliyor.
• Vergi Muafiyetleri ve Kolaylıklar: Suudi Arabistan, yabancı şirketlere vergi muafiyetleri ve kolaylıklar sağlayarak yatırım için cazip bir ortam sunar, bu da ticari gayrimenkul yatırımlarının cazibesini artırır.

Suudi Arabistan'da Ticari Gayrimenkul Satın Almak İçin En İyi Şehirler ve Bölgeler

Krallığın yaşadığı büyüme ve gelişim yolculuğunda, Suudi Arabistan bugün ticari gayrimenkul yatırımı için uygun bir ortam sunan çeşitli bölgeler ve şehirler ile büyük bir çeşitlilik göstermektedir. Bölgeler, avantajları ve popüler sektörleri bakımından farklılık gösterir ve burada Suudi Arabistan'da Ticari Gayrimenkul Satın Almak İçin En Önemli Şehirler:

• Riyad: Suudi Arabistan'ın siyasi başkenti ve finansal ve idari merkezi olan şehir, Al-Ulaya ve Al-Nuzha gibi birçok ticari alana ayrılmış mahalleleri barındırır ve burada farklı yönelimlere sahip ofisler ve şirketler yaygındır.
• Cidde: Kızıldeniz üzerindeki Suudi Arabistan'ın ticari kapısı olarak kabul edilen Cidde'de, özellikle bazı mahallelerde, örneğin Al-Shati ve Al-Rawdah, ticari gayrimenkul piyasasında yüksek talep vardır.
• Dammam ve Khobar: Doğu bölgesinde yer alan bu şehirler, sanayi ve hizmet sektörleri sayesinde büyük bir büyüme göstermektedir ve özellikle sanayi ve ticaret mahallelerinde ticari gayrimenkuller için büyük fırsatlar sunmaktadır.
• Medine ve Mekke: Dini önemleri nedeniyle, turistik ve ticari çekiciliğe sahiptirler ve bu da oteller ve apart oteller gibi bazı ticari gayrimenkul türlerini karlı yatırım seçenekleri haline getirir.
• Taif ve Abha: Doğal güzellikleriyle en güzel turistik şehirlerdir ve ziyaretçilere hizmet vermek için restoranlar, oteller ve ticari mağazalar ihtiyacı arttıkça iyi ticari yatırım fırsatları sunarlar.

İlginizi çekebilir: Suudi Arabistan'da Ucuz Gayrimenkul Satın Alın.

Suudi Arabistan'da Ticari Gayrimenkul Fiyatları

Şehirler ve bölgelerin tercihine göre; Suudi Arabistan'daki ticari gayrimenkul fiyatları, konum, gayrimenkul türü, alanı ve özellikleri ve bölgedeki gayrimenkul talep hareketine bağlı olarak farklılık gösterir.

Görünümü daha da netleştirmek için, en önemli şehirlerdeki ortalama fiyatları burada ele alıyoruz:

• Riyad: Al-Ulaya ve Al-Nuzha mahallelerindeki ticari mağaza ve ofislerin fiyatları yaklaşık 700.000 dolardan başlar ve merkezi iş bölgelerinde milyonlarca dolara ulaşabilir.
• Cidde: Al-Shati ve Al-Rawdah mahallelerindeki ticari mağazaların fiyatları 500.000 ile 800.000 dolar arasında değişmektedir.
• Dammam ve Khobar: Fabrikalara ve ticari tesislere yakın konumlarda ofis ve ticari mağazalar için fiyatlar 400.000 dolardan başlar.
• Mekke ve Medine: Hac ve umre sezonlarına bağlı olarak talep nedeniyle ticari gayrimenkul fiyatları burada büyük ölçüde değişir ve bazen harama yakın bölgelerde çok yüksek rakamlara ulaşır, mükemmel getiriler elde eder.

İmtalak Global ile, yatırımcılar Suudi pazarındaki en iyi seçeneklere rekabetçi fiyatlarla ulaşabilir, şirket Suudi Arabistan'daki uzun deneyiminden ve büyük gayrimenkul geliştiricileri ile güçlü ilişkilerinden yararlanarak özel ve benzersiz teklifler sunar.

Ayrıca okuyun: Suudi Arabistan'da Daire Fiyatları Rehberi.

Suudi Arabistan'da Satılık Ticari Gayrimenkuller: İmtalak Global Teklifleri

Suudi Arabistan'da İmtalak Global tarafından sunulan dikkat çekici projeler arasında Durar Al-Layali projesi öne çıkıyor, bu proje modern ve ilgi çekici projelerden biridir:

• Durar Al-Layali Projesi:

Proje, Riyad'ın Al-Nuzha mahallesinde yer almakta olup, İlk Projeler Şirketi tarafından geliştirilmektedir.

Bu proje, Riyad'ın ana mahallelerinden birinde stratejik konumuyla dikkat çekiyor, bu da onu yüksek talep gören ofisler, ticari mağazalar ve çeşitli işler için uygun hale getiriyor.

Proje şu anda inşaat aşamasında olup, 2025 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması beklenmektedir.

Projede gayrimenkul fiyatları 658.000 dolardan başlamaktadır, çeşitli iş ihtiyaçlarına uygun çoklu alanlar ve modern tasarımlar sunulmakta olup, Durar Al-Layali Projesi ödeme kolaylıkları ve çeşitli yatırım seçenekleri sunmaktadır.

İmtalak Global ile Suudi Arabistan'daki En İyi Ticari Gayrimenkul Fırsatlarını Kaçırmayın

Birçok bölgesel ve uluslararası ülkede uzun bir çalışma geçmişine sahip olan İmtalak Global, Suudi gayrimenkul pazarında üstün bir üne sahiptir.

İmtalak Global, yatırımcıların ve ilgilenenlerin doğru kararlar almasına yardımcı olmak için kapsamlı danışmanlık hizmetlerini ücretsiz olarak sunmaktadır.

Uzun yıllara dayanan deneyimi ve büyük gayrimenkul geliştiricileri ile stratejik ilişkileri sayesinde, İmtalak Global müşterilerine en güçlü tekliflere ve en iyi fiyatlara erişim sağlar, esnek finansman seçenekleri ve çeşitli taksit seçenekleri sunar.

Başarılı ve güvenli yatırım yolculuğunuza, ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun olarak başlayarak, sermayenizi büyütme arzunuzu tatmin edecek karlı yatırım getirileri elde etmek için, ekibimizle iletişime geçmekten ve gelişmiş hizmetlerimizden yararlanmaktan çekinmeyin.

Düzenleyen: İmtalak Gayrimenkul©