Questions et réponses sur la propriété immobilière pour les non-Saoudiens

L'article 5 du système d'acquisition immobilière par les non-Saoudiens en Arabie Saoudite stipule en résumé l'interdiction pour les non-Saoudiens de posséder ou de bénéficier d'un droit de propriété ou d'une servitude sur un bien immobilier à l'intérieur des limites des villes de La Mecque et de Médine, à l'exception des cas d'héritage ou si le bien est dédié à une entité saoudienne conformément aux dispositions de la charia avec la désignation d'une supervision dans le waqf.

L'achat d'une maison en Arabie Saoudite ne confère pas la nationalité saoudienne et n'y conduit pas directement. La nationalité n'est accordée que selon des conditions et des réglementations spécifiques fixées par l'État.

Le délai varie selon les documents et les procédures, mais en général, l'approbation et l'enregistrement de la Imtilak sont finalisés en quelques semaines à environ 1 à 3 mois si les documents sont complets et conformes aux exigences de l'Autorité immobilière saoudienne.

Les frais de base pour les non-Saoudiens lors de l'achat d'un bien immobilier sont de 5 % de taxe de transfert de propriété, en plus des frais d'enregistrement, d'évaluation et de services professionnels, avec un coût total généralement compris entre 7 et 10 % de la valeur du bien.