Топ-5 жилых проектов в Джидде

В этом руководстве мы выбрали пять самых заметных жилых проектов, которые в настоящее время доступны в Джидде, расположенных в различных стратегических районах, включая Аль-Шати, Аль-Нахда, Аль-Салама и Аль-Мухаммадия, чтобы удовлетворить разные бюджеты и цели — от готовых к заселению квартир до культовой роскошной башни на набережной.

Быстрая сравнительная таблица 5 лучших жилых проектов Джидды

1. Trump Tower — район Аль-Шати

Проект Trump Tower — самый заметный проект в этом списке по уровню роскоши и амбиций. Это культовая жилая башня на побережье Красного моря в районе Аль-Шати, застройщик — Dar Global, предлагающий разнообразие квартир: от однокомнатных до роскошного пентхауса площадью 365 кв. м. Цены начинаются от 1 762 900 SAR за весь проект, а стоимость роскошных пентхаусов превышает 12 миллионов SAR. В проекте предусмотрен поэтапный план оплаты (20% — первый взнос, 10% — при завершении первого этажа, 10% — при сдаче, остальное — в рассрочку), ожидаемая сдача — 4 квартал 2029 года.

Лучше всего подходит для: Инвесторов, ищущих долгосрочный роскошный актив, или тех, кто хочет воспользоваться схемой покупки на этапе строительства с возможностью получения ВНЖ для владельцев недвижимости (для объектов стоимостью от 4 миллионов SAR).

2. Darco Prime — район Аль-Шати

Проект Darco Prime предлагает современные готовые квартиры в том же престижном прибрежном районе Аль-Шати, застройщик — Darco. Цены начинаются от 912 000 SAR за квартиры до 347 кв. м (включая варианты "квартира на крыше"), с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. В проекте есть интегрированные удобства: бассейн, спортзал, сауна, джакузи и частный кинотеатр, оплата наличными — без процентов.

Лучше всего подходит для: Тех, кто хочет воспользоваться престижным расположением района Аль-Шати с меньшим бюджетом, чем Trump Tower, с немедленной передачей ключей и без ожидания.

3. Maarej 114 — район Аль-Нахда

Проект Maarej 114 — район Аль-Нахда предлагает готовые роскошные квартиры в одном из стратегических северных районов Джидды, рядом с международным аэропортом им. Короля Абдулазиза и Red Sea Mall, застройщик — Maarej Real Estate. Цены начинаются от 849 000 SAR за квартиру площадью 138 кв. м, планировки включают 4 спальни и 3 ванные комнаты, оплата наличными — без процентов.

Лучше всего подходит для: Семей, которым нужны просторные квартиры (4–5 спален) в относительно тихом северном районе рядом с основными услугами и аэропортом.

4. The Grove — район Аль-Салама

Проект The Grove предлагает готовые роскошные квартиры в Аль-Салама, одном из полностью благоустроенных северных районов Джидды, рядом с основными дорогами, такими как Мадина-роуд и улица Принца Султана, застройщик — Rawabet Real Estate. Цены начинаются от 850 000 SAR за квартиру площадью 100 кв. м, планировка — две спальни, балкон и гостиная, оплата наличными — без процентов.

Лучше всего подходит для: Индивидуалов и небольших семей, ищущих современную готовую квартиру с средним бюджетом в тихом, благоустроенном районе.

Читайте также: Недвижимость на продажу в районе Аль-Шати, Джидда

5. Trump Plaza — район Аль-Мухаммадия

Проект Trump Plaza — многофункциональный жилой проект от Dar Global, расположенный в районе Аль-Мухаммадия на улице Короля Абдулазиза, предлагающий роскошные квартиры с высококлассной отделкой и современными удобствами в составе интегрированного городского сообщества рядом с важными сервисами и инфраструктурой, сочетая престижное жилье с зонами отдыха и коммерции.

Лучше всего подходит для: Тех, кто ищет центральное расположение как альтернативу району Аль-Шати, в рамках того же надежного портфеля Dar Global.

Кто имеет право покупать недвижимость в этих проектах?

Все эти проекты расположены в Джидде, где нет религиозных ограничений на владение недвижимостью (в отличие от Мекки и Медины). Полная собственность доступна для всех национальностей и религий в пределах утвержденных географических зон для владения недвижимостью в Джидде.

Читайте также: Зоны иностранного владения недвижимостью в Джидде

Как выбрать между этими пятью проектами?

Сначала определитесь с бюджетом: Darco Prime, Maarej 114 и The Grove стартуют менее чем с миллиона SAR, тогда как Trump Tower — в гораздо более высоком ценовом диапазоне. Затем учитывайте сроки: готовые проекты (Darco, Maarej, The Grove) подходят тем, кто хочет немедленную передачу, а Trump Tower — для тех, кто планирует долгосрочные инвестиции или хочет воспользоваться схемой покупки на этапе строительства. Наконец, определите приоритет по расположению: Аль-Шати — для прямого выхода к морю, Аль-Нахда и Аль-Салама — для тихих северных районов рядом с аэропортом и сервисами, а Аль-Мухаммадия — как центральная альтернатива.

Наша команда Imtilak Global поможет вам сравнить эти пять проектов на основе вашего бюджета и целей, а также проверить все юридические и финансовые детали до принятия решения о покупке.

Часто задаваемые вопросы о лучших жилых проектах Джидды

Какой проект лучше всего подходит для долгосрочных инвестиций?

Trump Tower благодаря своему уникальному расположению на набережной и возможности воспользоваться схемой получения ВНЖ через покупку на этапе строительства.

Какой район Джидды лучше всего подходит для семей?

Район Аль-Нахда (Maarej 114) — за просторные квартиры, и район Аль-Салама (The Grove) — за тишину и развитую инфраструктуру. Оба варианта хорошо подходят для семей.