Les 5 meilleurs projets résidentiels à Djeddah

Nous avons sélectionné pour vous dans ce guide cinq des projets résidentiels les plus remarquables actuellement disponibles à Djeddah, répartis dans divers quartiers stratégiques tels qu'Al Shati, Al Nahda, Al Salama et Al Mohammedia, adaptés à différents budgets et objectifs, allant des appartements prêts à emménager immédiatement à la tour emblématique de luxe en front de mer.

Tableau comparatif rapide des 5 meilleurs projets résidentiels à Djeddah

1. Trump Tower - Quartier Al Shati

Projet Trump Tower est le projet le plus remarquable de cette liste en termes de luxe et d’ambition. Il s’agit d’une tour résidentielle emblématique sur la côte de la mer Rouge dans le quartier Al Shati, développée par Dar Global. Elle propose des unités variées allant de l’appartement d’une chambre au penthouse de luxe de 365 m², à des prix débutant à 1 762 900 SAR pour le projet global, et dépassant 12 millions SAR pour les penthouses de luxe. Le projet adopte un plan de paiement échelonné (20 % d’acompte, 10 % à l’achèvement du rez-de-chaussée, 10 % à la livraison, le reste en versements), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2029.

Idéal pour : l’investisseur recherchant un actif de prestige à long terme, ou celui qui souhaite profiter du parcours d’achat sur plan associé à la résidence pour propriétaire immobilier (pour les unités d’une valeur de 4 millions SAR ou plus).

2. Darco Prime - Quartier Al Shati

Projet Darco Prime propose des appartements résidentiels modernes prêts à emménager, dans le même quartier côtier prisé d’Al Shati, développés par la société Darco. Les prix débutent à 912 000 SAR pour des unités allant jusqu’à 347 m² (y compris les options « roof top »), avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le projet offre des équipements complets comprenant piscine, salle de sport, sauna, jacuzzi et cinéma privé, avec paiement comptant sans intérêts.

Idéal pour : ceux qui souhaitent bénéficier de l’emplacement prestigieux d’Al Shati avec un budget inférieur à celui de Trump Tower, et une livraison immédiate sans attente.

3. Maarej 114 - Quartier Al Nahda

Quant au projet Maarej 114 - Quartier Al Nahda, il propose des appartements de luxe prêts à emménager, situés dans l’un des quartiers stratégiques du nord de Djeddah, proche de l’aéroport international King Abdulaziz et du centre commercial Red Sea Mall. Développé par la société Maarej Immobilier, les prix débutent à 849 000 SAR pour une unité de 138 m², avec des configurations comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, paiement comptant sans intérêts.

Idéal pour : les familles recherchant de grands espaces (4-5 chambres) dans un quartier nord calme et relativement proche des services essentiels et de l’aéroport.

4. The Grove - Quartier Al Salama

Projet The Grove propose des appartements de luxe prêts à emménager dans le quartier Al Salama, l’un des quartiers nord de Djeddah offrant tous les services et proche d’axes majeurs tels que la route de Médine et la rue Prince Sultan. Développé par Rawabet Immobilier, les prix débutent à 850 000 SAR pour une unité de 100 m², avec une configuration de deux chambres, balcon et salon, paiement comptant sans intérêts.

Idéal pour : les particuliers et petites familles recherchant un appartement moderne prêt à emménager avec un budget moyen dans un quartier calme et complet.

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5. Trump Plaza - Quartier Al Mohammedia

Projet Trump Plaza est un complexe résidentiel à usages multiples développé par Dar Global, situé dans le quartier Al Mohammedia sur la route King Abdulaziz. Il propose des appartements de luxe avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes dans une communauté urbaine intégrée proche des services et commodités essentielles, combinant vie résidentielle raffinée et espaces de loisirs et commerciaux.

Idéal pour : ceux qui recherchent un emplacement central alternatif à Al Shati, au sein du même portefeuille fiable de Dar Global.

Qui a le droit d’acheter un bien immobilier dans ces projets ?

Tous ces projets sont situés à Djeddah, qui n’est soumise à aucune restriction religieuse en matière de propriété (contrairement à La Mecque et Médine). La pleine propriété est ouverte à toutes les nationalités et religions dans les zones géographiques approuvées pour la propriété à Djeddah.

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Comment choisir entre ces cinq projets ?

Demandez-vous d’abord quel est votre budget : Darco Prime, Maarej 114 et The Grove commencent tous à moins d’un million SAR, tandis que Trump Tower démarre à un niveau bien plus élevé. Ensuite, réfléchissez à l’horizon temporel : les projets prêts (Darco, Maarej, The Grove) conviennent à ceux qui souhaitent une livraison immédiate, tandis que Trump Tower est adapté à un investissement à long terme ou à ceux qui souhaitent profiter de l’achat sur plan. Enfin, déterminez la priorité de l’emplacement : Al Shati pour la façade maritime directe, Al Nahda et Al Salama pour le nord calme de Djeddah proche de l’aéroport et des services, et Al Mohammedia comme emplacement central alternatif.

Notre équipe chez Imtilak Global vous aide à comparer ces cinq projets selon votre budget et vos objectifs, et à vérifier tous les détails juridiques et financiers avant tout engagement d’achat.

Questions fréquentes sur les meilleurs projets résidentiels à Djeddah

Quel projet est le plus adapté à un investissement à long terme ?

Trump Tower, en raison de son emplacement prestigieux en front de mer et de la possibilité de bénéficier du parcours de résidence via l’achat sur plan.

Quel quartier de Djeddah est le plus adapté aux familles ?

Le quartier Al Nahda (Maarej 114) pour ses grands espaces, et le quartier Al Salama (The Grove) pour son calme et la complétude de ses services, les deux étant de bonnes options pour les familles.