Bu sistemin emlak sektörü için beklenen faydaları nelerdir?

Gayrimenkul piyasasında denge sağlamak için arzın artırılması. Gayrimenkul projelerinin kalitesinin iyileştirilmesi. Gayrimenkul sektöründe rekabet gücünün artırılması. Tüm kategorilerde gayrimenkul piyasasının dinamizminin artırılması.

Ana Sayfa Sıkça Sorulan Sorular Suudi Arabistan Krallığı'nda Yabancıların Taşınmaz Mülkiyeti

Emlak konusunda yardıma mı ihtiyacınız var?

Uzmanımızla görüşün

🇺🇸+1

Kişisel verilerimin işlenmesine ve pazarlama içeriğinin gönderilmesine izin veriyorum.

Suudi Arabistan Krallığı'nda Yabancıların Taşınmaz Mülkiyeti

Nasıl yardımcı olabiliriz?

No results found

Aşağıdaki konuları inceleyerek aradığınız konuyu bulabilirsiniz

En Çok Sorulan Sorular "Suudi Arabistan Krallığı'nda Yabancıların Taşınmaz Mülkiyeti"

Serbest mülkiyetin izin verildiği bölgeler ve coğrafi alanlar, yetkili merciler tarafından çıkarılan düzenleyici kararlarla belirlenir. Satın alma işlemini tamamlamadan önce, taşınmazın ve bölgenin uygunluğunu resmi kanallar aracılığıyla doğrulayabilirsiniz.

Evet, sistem, Suudi Arabistan dışındaki şirketlerin, özel amaçlı kuruluşların ve nitelikli yatırım fonlarının, her kategori için belirlenen düzenleyici kurallar ve şartlar doğrultusunda taşınmaz edinmelerine izin vermektedir.

Mekke ve Medine'deki mülkiyet, bu şehirlerin dini önemini dikkate alan özel düzenlemelere ve şartlara tabidir ve ilgili yasa, yönetmelik ve kararlara göre düzenlenir.

Evet, sistem belirli yabancı grupların, onaylanmış düzenlemeler ve şartlar doğrultusunda, ister ikamet eden ister etmeyen olsun, taşınmaz edinmesine izin vermektedir. Bu, grubun türüne, taşınmazın çeşidine ve coğrafi konumuna bağlıdır.

Sistemin amaçlarından biri, emlak sektöründe istihdam olanakları sağlamaktır. Bu sistemin, hukuki ve danışmanlık hizmetleri pazarını canlandırması, emlak aracılık hizmetlerine, müteahhitlik, inşaat, değerleme, tesis yönetimi ve varlık yönetimi hizmetlerine olan talebi artırması beklenmektedir. Yeni emlak projelerinin hayata geçirilmesiyle, emlak ve inşaat sektörlerinde doğrudan ve dolaylı istihdam fırsatları yaratılması öngörülmektedir.

Gayrimenkul piyasasında denge sağlamak için arzın artırılması.
Gayrimenkul projelerinin kalitesinin iyileştirilmesi.
Gayrimenkul sektöründe rekabet gücünün artırılması.
Tüm kategorilerde gayrimenkul piyasasının dinamizminin artırılması.

Belirlenen coğrafi kapsam belgesine göre sahip olunabilecek tüm gayrimenkul türleri.

Sistem, ilk aşamalarından itibaren vatandaşların çıkarlarının korunmasını garanti altına alarak birçok önemli hususu göz önünde bulundurmuştur. Bu hususlar, tüm sosyal, ekonomik ve yatırım boyutlarını kapsayan kapsamlı çalışmaları içermektedir. Buna bağlı olarak, sistem, özellikle Riyad ve Cidde şehirlerinde belirli coğrafi bölgelerde mülkiyet edinimine izin verilmesini, Mekke ve Medine’de ise dini hassasiyetleri gözeten özel mülkiyet şartlarını öngörmektedir. Ayrıca, sistem, piyasayı düzenlemek ve sınırlama prosedürlerine uyumu sağlamak için mekanizmalar içermekte olup, gayrimenkul piyasasında dengeyi sağlamayı amaçlamaktadır.

Yabancıların taşınmaz mülkiyeti ve yatırımı ile ilgili sistem 21 Hilal 2000 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu sistem, mevcut yılın Muharrem ayında (Temmuz 2025) yayımlanmış olup, önceki sistemin güncellenmiş halidir. Yabancıların taşınmaz mülkiyetine ilişkin durumları ayrıntılı olarak düzenleyen 15 madde içermektedir. Ayrıca, bu maddeleri açıklayan ve yorumlayan bir uygulama yönetmeliği ile sisteme göre mülkiyete izin verilen coğrafi bölgeler de bulunmaktadır.