Yabancılar için Riyad'da Satılık Gayrimenkul

Yabancılar bugün Riyad'da kendi isimlerine mülk sahibi olabilirler, ancak satın almaya hak kazandıkları şey her şeyden önce tek bir ana soruya bağlıdır: Krallıkta mı ikamet ediyorlar yoksa yurt dışından mı satın alıyorlar? Başkentte çalışan bir yerleşik, dışarıdan gelen bir yatırımcıdan çok daha geniş seçeneklere sahiptir. Konut arayan bir aileye uygun bölge, gelir arayan bir yatırımcıya uygun bölgeden farklıdır. Bu sayfa, Riyad'da özel olarak yolunuzu belirlemenize, size gerçekten uygun olan bölgeleri ve projeleri bilmenize yardımcı olur; bu, Riyad'da satılık mülkler hakkındaki en kapsamlı rehberimizin bir parçasıdır.

Riyad'da yabancı bir yerleşik ne satın alabilir?

Krallıkta Suudi olmayan bir yerleşik, Riyad'da fiilen kendilerine diğer herhangi bir yabancı alıcıdan daha geniş seçenekler sunan iki tam mülkiyet seçeneğine sahiptir:

• Onaylanmış bölgeler içinde: Başkentin onaylanmış coğrafi bölgelerinde konut veya yatırım amaçlı mülk satın alma hakkına sahiptirler.

• Bölgeler dışında: Kendi konutları için bir adet konut sahibi olabilirler, bu da onları bölgeler sistemine dahil olmayan Riyad’ın diğer yerleşim bölümlerine açar.

Bu pratikte, Riyad'da yerleşik bir çalışan kişinin sadece bölgeler içinde değil, işyerine veya çocuklarının okullarına yakın bir mahalleden ev seçebileceği anlamına gelir. Ancak, yatırım için ikinci bir mülk istiyorlarsa, bunun onaylanmış bölgeler içinde olması gerekir.

Suudi Arabistan dışından bir yabancı yatırımcı Riyad'da ne satın alabilir?

Suudi Arabistan dışından yerleşik olmayanların Riyad'da sahip olabileceği mülkler, yerleşik konut istisnası olmaksızın sadece onaylanmış coğrafi bölgelerdeki mülklerle sınırlıdır. Satın almak için yerleşiklik gerekmez; yabancı yatırımcı, Genel Emlak Kurumu'na bağlı Suudi Emlak Portalı aracılığıyla mülkiyet için başvuruda bulunur. Onay ve tam ödeme sonrasında mülk kendi adına kayıt edilir. Yabancı mülk işlemleri, emlak işlem vergisine ek olarak mülk değerinin %5'i ile sınırlı bir ücretlere tabidir. Ayrıntılı şartlar için Suudi Arabistan'da Yabancıların Mülkiyeti sayfasını inceleyebilirsiniz.

Ayrıca bakınız:

Onaylanmış Riyad bölgelerinden hangileri amacınıza uygundur?

Riyad'daki onaylanmış bölgeler doğa bakımından önemli ölçüde farklılık gösterir; bunları satın alma amacınızla ilişkilendirmek, aramanızı baştan daraltmaya yardımcı olur:

Her bölgenin konumu ve gelişim aşaması hakkında detaylı bilgi için Riyad'da Yabancıların Mülkiyet Bölgeleri makalesine bakabilirsiniz.

Yabancılar için Riyad'da şu anda mevcut olan başlıca projeler nelerdir?

Sodrah bölgesi, yabancı alıcılara şu anda sunduğumuz en öne çıkan projeleri içerir; bunlar, aile yaşantısına ve yatırıma uygun villalardan apartmanlara kadar çeşitlilik gösterir:

Daha birçok proje mevcuttur ve rezervasyon öncesinde her müşterinin birim fiyatını aynı bölgedeki karşılaştırılabilir fırsatlarla karşılaştırırız. Onaylanmış bir bölge içinde olduklarını doğruladığımız anda bu listeye yeni projeler ekleriz.

Riyad'da bir yabancının mülk satın alması ile Cidde arasındaki farklar nelerdir?

İki şehirdeki bölgelerin doğası farklıdır; bu da mülk arama yöntemini değiştirir. Riyad'da bölgeler, adıyla belirtilen büyük destinasyonlar ve projelerde toplanmıştır; bu, yerleşik olmayan yabancıların çoğunun tekliflerinin, çoğu hâlâ plan aşamasında olan büyük geliştiricilerin projeleri dahilinde olduğu anlamına gelir. Cidde'de ise bölgeler şehir merkezi ve 55 gelişim alanını içerir; bu da yabancı alıcıya daha geniş bir mahalle ve hazır mülk seçeneği sunar. Bu yüzden Riyad'da geliştiriciyi ve projeyi seçmek, sadece mahallenin seçilmesinden daha büyük bir yabancı karar unsurudur.

Imtilak Global, yabancıların Riyad'da mülk almasına nasıl yardımcı olur?

Her yabancı müşteriyle mülk öncesi durumlarına göre başlıyoruz: İkamet eden ve konut arayan mı, yoksa gelir hedefleyen yurt dışından bir yatırımcı mı? Sonra onları satın alma hakkına sahip oldukları ve hedeflerine uygun bölge ve projelerle yönlendiriyoruz. Saudi Real Estate Portal üzerinden mülkiyet başvurusunda müşteriye eşlik ediyoruz ve mülk isimlerine tescil edilene kadar destek veriyoruz. Satın alma sonrası hizmetlerin bağlanması ve eğer müşteriler Krallık dışında birimlerini kiraya vermek isterlerse mülk yönetim şirketleri için önerilerle yardıma devam ediyoruz. Kararınızı vermeden önce önerilen projeleri görmek isterseniz, danışmanlarımızdan biriyle ücretsiz yerinde veya sanal emlak turu rezervasyonu yapabilirsiniz.