بخش املاک و مستغلات در منطقه مدینه منوره در سال ۲۰۲۴ رشد قابل توجهی در سطح تعداد معاملات املاک و مجموع مساحت‌های فروخته شده ثبت کرد، که نشان‌دهنده فعالیت و تنوع بخش املاک و توانایی آن در تعامل با تغییرات اقتصادی و اجتماعی است، به منظور دستیابی به اهداف چشم‌انداز ۲۰۳۰ پادشاهی در توسعه شهری پایدار.

گزارشی که توسط شرکت المقر برای توسعه و توسعه – بازوی سرمایه‌گذاری امانه مدینه منوره – منتشر شد، نشان داد که ۹۴۵۴ معامله املاک در منطقه در سال ۲۰۲۴ انجام شده است، با ارزش کل تقریبی ۷ میلیارد ریال، در حالی که مساحت‌های فروخته شده از مرز ۱۴.۸ میلیون متر مربع عبور کرده است، که بین بخش‌های کشاورزی، مسکونی و تجاری توزیع شده است.

بخش مسکونی حضور قوی ثبت می‌کند

بخش مسکونی حدود ۴۴٪ از مجموع مساحت‌ها را تشکیل داده است، با حمایت تسهیلات بانکی و برنامه‌های تأمین مالی املاک، که به افزایش مالکیت افراد و تحریک سرمایه‌گذاری در مجتمع‌های مسکونی کمک کرده است، که با گسترش سریع جمعیت در شهر همخوانی دارد.

اما بخش تجاری، کاهش ۵٪ در مساحت‌های فروخته شده نسبت به سال قبل را تجربه کرده است، به دلیل توجه سرمایه‌گذاری‌ها به استفاده‌های بلندمدت و کوتاه‌مدت از زمین‌های تجاری، بر اساس آنچه که توسط خبرگزاری سعودی (واس) گزارش شده است.

بازگشت زخم به بازار پس از دو سال نوسان

گزارش توضیح داد که بازار املاک در مدینه منوره پس از نوسان عملکرد در دو سال گذشته، زخم خود را بازیافته است، به طوری که در سال ۲۰۲۲ تعداد ۸۹۳۵ معامله املاک با مساحت‌های کل ۱۴.۶ میلیون متر مربع انجام شد، در حالی که سال ۲۰۲۳ تحت تأثیر افزایش نرخ بهره قرار گرفت، که منجر به کاهش تعداد معاملات به ۷۱۶۲ معامله با مساحت ۱۴.۵ میلیون متر مربع شد.

پیش‌بینی‌های مثبت برای آینده بازار املاک در منطقه مدینه منوره

گزارش با اشاره به اینکه عملکرد مثبت ثبت شده در سال ۲۰۲۴ نشان‌دهنده ادامه تقاضای محلی رو به رشد برای پروژه‌های املاک است، که به تقویت حرکت بازار و تثبیت جایگاه مدینه منوره به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری املاک کمک کرده است، در میان شاخص‌های امیدوارکننده برای ادامه رشد بخش در سال‌های آینده، در چارچوب اهداف چشم‌انداز ۲۰۳۰ که به ساخت شهرهای هوشمند و توسعه شهری متوازن می‌پردازد، به پایان رسید.

تحریر: امتلاک گلوبال©