Le secteur immobilier dans la région de Médine a enregistré en 2024 une croissance remarquable en termes de nombre de transactions immobilières et de la superficie totale vendue, reflétant la vitalité et la diversité de l'activité immobilière, ainsi que sa capacité à interagir avec les changements économiques et sociaux, en réalisant les objectifs de la Vision 2030 du Royaume en matière de développement urbain durable.

Un rapport publié par la société Al-Maqarr pour le développement et l'investissement - le bras d'investissement de la municipalité de Médine - a révélé la réalisation de 9454 transactions immobilières dans la région en 2024, pour une valeur totale estimée à environ 7 milliards de riyals, tandis que les superficies vendues ont dépassé les 14,8 millions de mètres carrés, réparties entre les secteurs agricoles, résidentiels et commerciaux.

Le secteur résidentiel enregistre une forte présence

Le secteur résidentiel a constitué environ 44% de la superficie totale, soutenu par les facilités bancaires et les programmes de financement immobilier, qui ont aidé à augmenter la propriété individuelle et à dynamiser l'investissement dans les complexes résidentiels, en ligne avec l'expansion démographique rapide de la ville.

Quant au secteur commercial, il a connu une baisse de 5% des superficies vendues par rapport à l'année précédente, en raison de l'orientation des investissements vers les utilisations à long et court terme des terrains commerciaux, selon l'agence de presse saoudienne (SPA).

Le dynamisme revient sur le marché après deux ans de fluctuation

Le rapport a expliqué que le marché immobilier à Médine a retrouvé son dynamisme après une fluctuation des performances au cours des deux dernières années, avec l'année 2022 voyant la réalisation de 8935 transactions immobilières avec des superficies totales atteignant 14,6 millions de mètres carrés, tandis que l'année 2023 a été affectée par la hausse des taux d'intérêt, ce qui a entraîné une baisse du nombre de transactions à 7162 avec une superficie de 14,5 millions de mètres carrés.

Prévisions positives pour l'avenir du marché immobilier dans la région de Médine

Le rapport a conclu en indiquant que la performance positive enregistrée en 2024 reflète la demande locale croissante pour les projets immobiliers, ce qui a contribué à dynamiser le marché et à renforcer la position de Médine en tant que destination attrayante pour l'investissement immobilier, au milieu d'indicateurs prometteurs de la poursuite de la croissance du secteur dans les années à venir, dans le cadre des objectifs de la Vision 2030 visant à construire des villes intelligentes et un développement urbain équilibré.

Édité par : Emtelak Global©