Türk gayrimenkul pazarında bir atılım | Yabancıların mülk edinmesi artık mümkün

Yabancı doğrudan yatırımların akışını artırmayı hedefleyen stratejik bir adım olarak, Suudi Arabistan Bakanlar Kurulu Salı günü, yabancıların gayrimenkul edinimine ilişkin güncellenmiş sistemi onayladı ve bu sistemin Ocak 2026'dan itibaren yürürlüğe girmesi planlanıyor.

Belediye, Kırsal İşler ve Konut Bakanı MAJID AL-HOQAIL, sistemin onaylanmasının gayrimenkul sektörünü geliştirmeyi ve yabancı yatırımları teşvik etmeyi amaçlayan bir dizi mevzuatın devamı olduğunu belirtti. Bu, gayrimenkul arzını genişletmeye ve gayrimenkul geliştirme şirketlerini ve yatırımcıları Suudi Arabistan pazarına çekmeye katkıda bulunacak.

AL-HOQAIL, yeni sistemin yatırım teşvikleri ile vatandaşların çıkarlarının korunması arasında denge sağladığını, uyum ve gayrimenkul düzenlemesini garanti altına alan düzenleyici mekanizmalar aracılığıyla piyasa istikrarını sağladığını ve ekonomik ve sosyal boyutları gözettiğini belirtti.

Belirli Coğrafi Alanlar

Bakan, sistemin yabancıların özellikle Riyad ve Cidde şehirlerinde belirli coğrafi alanlarda gayrimenkul edinmesine izin verdiğini, ancak Mekke ve Medine'deki edinimlerin özel şartlara tabi olduğunu açıkladı. Sisteme göre, genel gayrimenkul otoritesi, edinime izin verilen bölgeleri veya diğer ayni hakların kazanılabileceği alanları önerecek.

Otoritenin, sistemin Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten itibaren 180 gün içinde yürütme yönetmeliğini yayımlaması planlanıyor. Bu yönetmelik, yabancıların gayrimenkul edinimi için detaylı prosedürleri, uyum gerekliliklerini ve ekonomik ve sosyal boyutları gözeten uygulama mekanizmalarını içerecek.

Mevcut Sistemlerle Uyum

Güncellenmiş sistem, özel ikamet sistemi hükümleri ve Körfez İşbirliği Konseyi ülkelerinin vatandaşlarının üye ülkelerde konut veya yatırım amaçlı gayrimenkul edinim düzenlemeleri ile uyumludur. Ayrıca, yabancılara mülkiyet ve ayni haklar kazanma ayrıcalıkları tanıyan mevcut sistemlerle de uyumludur.

2030 Vizyonunu Destekleme

Bu karar, ulusal gelir kaynaklarını çeşitlendirmeyi, çekici bir yatırım ortamı yaratmayı ve özellikle ekonomik ve sosyal kalkınmanın temel taşlarından biri olan gayrimenkul sektörünü geliştirmeyi hedefleyen "2030 Vizyonu"nun hedeflerine ulaşmak için Krallığın çabalarının bir parçasıdır.

Tarihsel Arka Plan

Yabancıların Krallık'ta gayrimenkul edinimi 2000 yılından bu yana, minimum 30 milyon Suudi Riyali yatırım şartıyla mümkündü. Son yıllarda, Krallığın yeni ekonomik yönelimleri çerçevesinde, yabancı yatırımcıların -hatta yerleşik olmayanların- mülk edinmelerine olanak tanıyan birçok sistemde değişiklikler yapıldı.

Düzenleyen: Emtlak Global©